逆流万物生

今天考完了Light wood framing，有想drop这门课的感觉。。。。

原来以为英文里建筑的东西我必须要看中文才能懂，后来翻出中文的建筑专业词汇，发现。。。。很好，看了中文也不懂，还不如直接背英文的。。。。。http://www.canadawood.cn

今天和安倍儿同学出去喝汤和咖啡。讨论到毕业工作问题，然后回家我就找到site，列了所有加拿大工作的code和2006年统计的平均工资，非常有用。

http://www.labourmarketinformation.ca/standard.asp?ppid=43&lcode=E&prov=35&gaid=9219&occ=5&job=&search_key=4&search_type=&employer_potential=&new_search=&action=search

看一下interior designer的工资只比illustrator高一点点。




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国内的房地产业经过二十的发展，开发商和建筑商在彼此模仿，互相抄袭作品，尤其在别墅方面。为什么国外的好材料，好别墅迟迟没有大规模的进入国内市场，为中国的别墅业带来新的方向，新的思路。笔者写下此文的目的是想介绍国外风行一百多年的木框架结构别墅给同行。与大家共享木框架结构别墅与砖木及混凝土结构别墅的不同。

 A．潮湿与耐久性：人们通常认为水是木材的敌人，其实并不是这样，在多雨或潮湿的地方木建筑有长期良好的性能表现，关键在于在设计和建造中如何控制水分。木材腐烂的原因在于真菌，它存在于空气中，只要气温和湿度达到可供腐蚀菌繁殖的临界点，腐烂便可能开始。在一般的木结构建筑中，木结构的温度和含水率远远低于供腐蚀菌生长的安全界限。只有在建筑物受损而使大量的水进入建筑物组件时木材才会出现腐烂危险与其建筑材料相比，木材更不容易因偶尔浸湿而受到永久损坏，因为木材可安全地吸收并释放大量水分。在这里应该记住19%和28%这两组数字，如果木材的含水量等于或小于19%，那么木材被认为是干燥的。木材的含水率在28% 左右时达到纤维饱和，纤维饱和是干缩和腐烂的基准点。除非木材的含水率达到或超过纤维饱和点，否则腐蚀菌一般不会生长。木材在超过纤维饱和点时不会收缩或膨胀。当木材干燥而使其含水率低于28% 时，则会有一定的收缩。

 B．建造快速易行：按照建筑时间和建筑工人费用来衡量，木框架结构是一种成本效率非常高的建筑体系，由于事先了解建筑物精确的尺寸和建筑材料，因此所有的预制件都可以在建筑工地外的产所完成，包括墙体片段，桁架椽或整个构件单元。这种选择可以延长施工季节，减少建筑材料在工地上的风吹雨淋日晒，并在多单元建筑项目上可大幅度降低建筑费用。预制构件易于运输，运费低，且由于其重量较轻，因此在工厂或者现场不需要使用复杂的吊装设备。与其它类型的住房相比，木框架住房能够更快的建成并推向市场，这意味着建筑商的资本投放时间较短，从而降低了单位建筑成本，使生产效率和赢利率得到大幅度的提高。而且无论是增加房屋的面积或是重新安排现有的空间，木框架结构建筑都较为容易。

 C．对于场地的适应性：根据不同的设计，下层土壤和现场条件，木框架住房可以建造在混凝土桩上，斜面板上，混凝土沟道上，全地下室或半地下室上。由于结构重量较轻，不需要进行大面积的基础施工，因此可以很快完成，而且比较经济。木框架建筑重量轻，结构稳定性强，可以建在陡坡或岩石较多的地方，比如风景区，海边等，从而促进了观光点的开发。

 D．在任何条件下的高能源效率：在任何气候条件下的高能源效率，木材本身就是出色的绝热体。木框架结构能舒适，经济地保持房间的冬暖夏凉，对比一般的隔热措施，木材的多孔结构使其成为一种很好的隔热体，比钢材要好上400倍，木框架住房的隔热效果比实心砖墙的住房高三倍。所以，木框架别墅的取暖和制冷费用较低，冬暖夏凉。其较高的隔热效率关键在于六层围护墙体结构，从里到外有六层组成：墙板内衬，防潮层，隔热材料，衬板，防水层以及外墙覆层。经过实践验证，木框架结构的房屋在寒冷的北美，早就证实可以充分节省能源，在热带地区如澳大利亚，新西兰和南非都有不俗的表现（降温效果）。

 E．防火安全：在防火方面，木框架房屋与其他材料建造的房屋是一样的。因为火灾引起的死亡和受伤并不是建筑物的倒塌而造成的，在北美地区90%的火灾死亡是因为家具或其他室内物件首先着火，然后再引起火焰和烟雾的蔓延而使住户吸入热气和烟雾从而导致死亡。防火安全主要取决于耐火的整体系统性能。木材暴露在火焰时可引起燃烧，全部的木材被隔离于耐火石膏板或者新型防火材料之后，和传统的砖木房屋不可同日而语。在任何建筑中，绝对免除火灾是没有的，重要的是，一栋建筑物的支撑时间以及火势蔓延的时间要足够长，以便人们可以安全离开。据研究显示：木框架结构房屋在火灾时能保持原形的时间长于钢框架结构，木材在火灾时由于炭化作用可保持其强度，为未燃烧的部分提供了保护，而钢材随着火温度的升高会失去强度，导致干墙与墙柱骨的连接脱开，墙体倒塌，使火焰和热气可以通过墙体蔓延开来！比如美国911事件，世贸大楼就是因为钢材的受热变形而迅速倒塌！ 


F．抗震性能：与其他形式的房屋建筑相比，木框架房屋是地震的中最安全的建筑之一。作为一种结构材料，木材的抗震性能明显优于其他材料，木材轻质高强，因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其他建筑物大。木结构框架系统的另外一个额外优势是其柔韧性优于其他材料，可以吸收并消散能量，所有部件共同支撑起建筑物，使其可以抵抗重力，风及地震。例如：1995年的日本神户地震，达到了里氏6.8级，使6000人丧生，财产损失超过1000亿美元的地震，在这场地震中，只有很小横向承载力的以传统梁柱风格建造的旧房屋受到很大破坏，以北美抗震标准建造的新房屋则几乎没有受到影响。在过去40多年世界上主要地震中近50万栋木结构建筑房屋表现优异。在地震较频繁的土耳其，1999年大地震几乎摧毁了使用砖木和混凝土结构建筑，造成了40000人丧生，这些说明木结构房屋具有良好的抗震性能。在1994年美国加利福尼亚州的北岭地震中，30人死亡，财产损失350亿美元，但独户住宅中对居住者安全起至关重要作用的结构单元只受到轻微破坏。

 G．抵御风暴的安全性：可将木基结构板材牢固地钉在木框架以上形成剪力墙和横隔。有剪力墙和横隔房屋坚固，安全能够抵御台风的侵袭。在1992年，台风安德鲁带来的强风，以每小时超过140英里的风速侵袭佛罗里达，但木结构房屋的性能表现良好！经过二十多年对压紧栓，加撑系统和紧固系统的改进以及与木框架结构建筑剪力墙和横隔的共同作用。

 H．良好的隔音性：声音传播对独立屋而言通常不是问题，至少木框架结构建筑不存在这一问题，然而，其他类型框架结构建筑则有噪音和震动的忧虑，木材的低密度和多孔结构能减少回音：音乐厅中使用木材来解决声音反射问题。先进的围护结构，气密性和高度隔音的外墙和顶棚，将外部噪音与室内隔开；管道式机械通风系统允许门窗密封，从而把噪音拒之门外，同时仍然保证向房屋各处供应新鲜空气；性能优异的窗户，例如多层玻璃窗，使噪音传播受到衰减；吸音材料吸收墙壁和地面之间正在传播的噪音；非多孔性和实体隔音材料（一般有干砌墙，胶合板，混凝土或玻璃等），通过吸收声能，减少噪音；节能低噪音风扇和消音器低机械系统产生的噪音。

 I．木材唯一可再生的建筑材料：虽然回收钢材等不可再生材料这一工作相当重要，但回收金属仍须耗用不少能源。然而，木材的可再生性及其较低的生产能耗需求，使木材成为关心慎用资源的社区和住宅业主的最佳选择。而且就能源利用和空气，水污染而言，木材对环境的影响较小。下面以600平方米的木框架和钢筋，混凝土结构住房做比较：总能耗-木结构的能耗最低，混凝土结构是木结构的2.2倍，钢结构为1.5倍。很显然，木结构不需要耗用很多能源；全球变暖潜能-木结构对全球变暖的影响最小，钢结构和混凝土结构产生的温室气体分别是没有结构的1.22倍和1.5倍；空气毒性-木结构的空气污染指数最低，钢结构产生的空气污染为木结构的1.7倍，混凝土结构为2.15倍；水毒性-木结构的材料对水毒性的影响较低。钢结构为木结构的3.47倍，混凝土结构为2.15倍；加权资源耗用-木结构最低，钢结构为木结构的1.15倍，混凝土结构为1.93倍；固体废物-钢结构施工现场的废物较少一点，混凝土为钢结构的1.57倍。 

J．有益健康的室内空气：现在很多住房内的空气比室外呼吸的空气污染更严重，浑浊的室内空气会诱发哮喘和过敏，还是头痛和疲倦等常见病的起因。室内空气中漂浮的刺激物，从相对轻微的尘螨和动物毛发到问题较严重的建筑材料，建筑用品，清洁用品和采暖系统所产生的霉菌和气体等。如：杜绝燃气进入房间的采暖系统；机械系统，像热能回收通风机（HRV），它可以向所有居室输送新鲜且经过过滤的空气，排除盥洗室和厨房中潮湿而污浊的空气。选择和安装有助于保持空气清洁的建筑材料-低挥发性的胶合板，油漆和粘和剞，硬木和地瓷砖，实木橱柜，装饰条和护壁板等。

 K．充足的自然采光：健康型住宅以高效节能的方式，把更多的日光引入房屋内，既可以自然采光，有降低了能耗。比如：窗户，天窗和进光孔的正确设计和精心定位，可以增加房间的自然采光量，而不会像老式窗户那样大量损失或增加热量；窗框选材，特殊涂料，玻璃数量，玻璃之间的气隙和隔热材料都有助于提高这些优质窗户的节能效率。例如：在房屋北侧，装设双层窗户，涂二层低辐射材料，防止热量的散失；在东西两侧暴露的地方，使用已涂热阻材料的窗户，防止温度过高；向南的窗户，日照充足。若利用阳光采暖，可以减少能耗，节约费用，也不会造成温度过高。

 L．对于市场需求的适应性：具有灵活多变的特性，适用于所有的住房规格，风格，价格范围，功能和外表装饰。结构独特多样性不仅有利于为定制的住房安装饰面，而且可以避免住房看起来千篇一律，具有个性和客户的喜好。大大提高了产品在市场上的吸引力，社区美感和所有者的自豪感。 

M．室内设计和装饰的灵活性：木框架结构不仅适用于种类繁多的外部建筑风格，而且在室内布局和装饰方面提供了相当程度的自由。住房的电源，取暖和管道系统隐藏在墙壁，地板和屋顶托梁的空隙里。这样就为卫生间，厨房，洗衣房，杂用区以及在需要取暖和电源插座处提供了相当程度的自由。内部使用中央吸尘器，中央空调器等，而主机器在地下室或者固定在某一区域。很容易根据客户需要进行修改以实现质量和成本的升级，不需要改变基本的建筑框架。 

N．家庭成员增加时的可扩展性：由于产品采用标准构件的方法，因此系统的扩展，修整和改造特别容易而经济。灵活多变的平面布置当家庭扩大或年迈的父母搬来时（中国人口老龄化日益加剧），整套房屋的无障碍特性，使老人和残疾人均可自由出入。

 O．对于防治木材的天敌-白蚁：在施工前，找到并消灭现有的白蚁群体及栖息地，使用屏障系统，不锈钢网眼和屏障沙粒系统，混凝土地基高于土壤平面以上至少150毫米，使用化学药品（硼酸盐，铬酸盐类硼砂铜或氨砷酸锌铜）处理。 以上是对国外的木别墅的优异性做了总结，希望能得到同行们的关注！